Vamos a dar el paso
Unos dejaremos atrás experiencias únicas vividas en la casa, otros empezaremos una nueva etapa llena de ilusión.
He de recordar que el día de la firma deberemos llevar al notario la siguiente documentación, el notario nos la puede pedir.
1.- DNI en vigor, o NIE y PASAPORTE en vigor en caso de que sea NO RESIDENTE en ESPAÑA
2.- Escritura original de propiedad en el caso del vendedor
3.- Dependiendo del estado de civil: Sentencia de divorcio, capitulaciones matrimoniales debidamente inscritas en el Reg. Civil o certificado literal de matrimonio. ORIGINALES
4.- El comprador, justificante original de la transferencia en concepto de “ARRAS” donde se indique desde que numero de cuenta corriente salió el dinero.
5.- Si el comprador realiza el pago con cheque bancario es necesario para la notaria la matriz del cheque donde se indique la cuenta corriente donde provienen los fondos. Si realiza el pago mediante TRANSFERENCIA OMF VIA BANCO DE ESPAÑA antes le habremos indicado un numero de cta. cte., en este supuesto el VENDEDOR tiene que solicitar a su banco un CERTIFICADO DE TITULARIDAD DE SU CUENTA CORRIENTE, en la mayoría de los casos se puede solicitar ONLINE.
5.1 .- Si el comprador realiza la operación mediante hipoteca con una entidad bancaria, será la gestora del banco quien realice los tramites del pago mediante TRANSFERENCIA OMF VIA BANCO DE ESPAÑA a un numero de cta. cte. que previamente le habremos indicado. En este supuesto el VENDEDOR tiene que solicitar a su banco un CERTIFICADO DE SU CUENTA CORRIENTE, en la mayoría de los casos se puede solicitar ONLINE.
6.- Recordarle al vendedor que tiene que llevar todas las llaves de la casa para entregárselas al comprador.
7.- El vendedor debe entregar a Casas de Diez Costa Blanca, S.L. justificante de ingreso bancario por los honorarios de la venta de la casa.
Gracias por tu colaboración
Nous faisons un grand pas
Certains d’entre nous laisseront derrière eux des expériences uniques vécues dans la maison, d’autres commenceront une nouvelle étape pleine d’illusions.
Je dois rappeler que le jour de la signature, nous devons apporter au notaire la documentation suivante, qui pourra nous être demandée par le notaire.
1.- DNI valide, ou NIE et PASSEPORT en vigueur si vous êtes NON RÉSIDENT en ESPAGNE.
2.- L’original du titre de propriété dans le cas du vendeur.
3.- En fonction de l’état civil : jugement de divorce, contrat de mariage dûment inscrit au registre civil ou certificat de mariage. ORIGINAUX
4.- Pour l’acheteur, l’original de la preuve du transfert dans le concept “ARRAS” où il est indiqué de quel numéro de compte courant provient l’argent.
5.- Si l’acheteur paie par chèque bancaire, le bureau du notaire aura besoin de l’original du chèque indiquant le numéro du compte courant d’où proviennent les fonds. Si le paiement est effectué par VIREMENT OMF VIA BANQUE D’ESPAGNE, nous aurons préalablement indiqué un numéro de compte bancaire. Dans ce cas, le VENDEUR doit demander à sa banque un CERTIFICAT DE TITRE DE SON COMPTE ACTUEL, qui peut, dans la plupart des cas, être demandé EN LIGNE.
5.1 – Si l’acheteur réalise l’opération par le biais d’une hypothèque auprès d’une banque, c’est le gérant de la banque qui effectuera les procédures de paiement par le biais d’un VIREMENT OMF VIA BANQUE D’ESPAGNE sur un numéro de compte bancaire que nous aurons préalablement indiqué. Dans ce cas, le VENDEUR doit demander à sa banque une CERTIFICATION DE COMPTE COURANT qui, dans la plupart des cas, peut être demandée EN LIGNE.
6.- Rappeler au vendeur d’apporter toutes les clés de la maison pour les remettre à l’acheteur.
7.- Le vendeur doit fournir à Casas de Diez Costa Blanca, S.L. une preuve de dépôt bancaire pour les frais de vente de la maison.
Nous vous remercions de votre collaboration.
Wir machen einen großen Schritt
Einige von uns werden einzigartige Erfahrungen im Haus zurücklassen, andere werden einen neuen Abschnitt voller Illusionen beginnen.
Ich muss daran erinnern, dass wir am Tag der Unterzeichnung die folgenden Dokumente zum Notar mitbringen müssen, der Notar kann uns danach fragen.
1.- Gültige DNI, oder NIE und gültiger PASS, falls Sie NICHT IN SPANIEN ansässig sind.
2.- Original der Eigentumsurkunde im Falle des Verkäufers.
3.- Je nach Familienstand: Scheidungsurteil, ordnungsgemäß im Standesamt eingetragene Eheverträge oder Heiratsurkunde. ORIGINALE
4.- Im Falle des Käufers: Originalbeleg über die Überweisung nach dem Konzept von “ARRAS”, auf dem angegeben ist, von welchem Girokonto das Geld stammt.
5.- Wenn der Käufer mit einem Bankscheck zahlt, benötigt das Notariat das Original des Schecks, auf dem das Girokonto angegeben ist, von dem das Geld stammt. Wenn die Zahlung per OMF-ÜBERWEISUNG ÜBER DIE BANK VON SPANIEN erfolgt, haben wir zuvor eine Kontonummer angegeben. In diesem Fall muss der VERKÄUFER bei seiner Bank eine BESCHEINIGUNG ÜBER SEIN GESCHÄFTSKONTO anfordern, die in den meisten Fällen ONLINE angefordert werden kann.
5.1 – Wenn der Käufer die Transaktion mittels einer Hypothek bei einer Bank durchführt, wird der Bankmanager die Zahlungsvorgänge mittels einer OMF-ÜBERWEISUNG ÜBER DIE BANK VON SPANIEN auf eine von uns zuvor angegebene Kontonummer durchführen. In diesem Fall muss der VERKÄUFER bei seiner Bank eine BESCHEINIGUNG DES LAUFENDEN KONTOS anfordern, die in den meisten Fällen ONLINE angefordert werden kann.
6.- Erinnern Sie den Verkäufer daran, alle Schlüssel des Hauses mitzubringen, um sie dem Käufer zu übergeben.
7.- Der Verkäufer muss Casas de Diez Costa Blanca, S.L. einen Nachweis über die Anzahlung der Gebühren für den Verkauf des Hauses.
Vielen Dank für Ihre Mitarbeit
We are taking a big step
Some of us will leave behind unique experiences lived in the house, others will start a new stage full of illusion.
I must remember that on the day of the signing we must take the following documentation to the notary, the notary may ask us for it.
1.- Valid DNI, or NIE and PASSPORT in force in case you are a NON RESIDENT in SPAIN.
2.- Original title deed in the case of the seller.
3.- Depending on the marital status: Divorce decree, marriage contracts duly registered in the Civil Registry or marriage certificate. ORIGINALS
4.- The buyer, original proof of the transfer in concept of “ARRAS” where it is indicated from which current account number the money came from.
5.- If the buyer pays by bank cheque, the notary’s office will need the original cheque stating the current account from which the funds came. If payment is made by OMF TRANSFER VIA BANK OF SPAIN we will have previously indicated a bank account number, in this case the VENDOR must request a CERTIFICATE OF TITLE OF HIS CURRENT ACCOUNT from his bank, in the majority of cases this can be requested ONLINE.
5.1 .- If the buyer carries out the operation by means of a mortgage with a bank, it will be the bank manager who will carry out the payment procedures by means of an OMF TRANSFER VIA BANK OF SPAIN to a bank account number that we will have previously indicated. In this case, the VENDOR must request a CURRENT ACCOUNT CERTIFICATE from his bank, in most cases this can be requested ONLINE.
6.- Remind the seller to bring all the keys of the house to hand over to the buyer.
7.- The seller must provide Casas de Diez Costa Blanca, S.L. with proof of bank deposit for the fees for the sale of the house.
Thank you for your cooperation
