Apartamento Playa

V0165
en: Venta
Playa
185.000€

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Características

2
1
53 m²
53 m²
0 m²
común
Si
Privado
en tramite

¿Qué hay en el alojamiento?

A/C
Cocina
Seguridad
Céntrico
Climalit
PVC exterior
Persianas

Video de la casa

Ubicación

Te contamos + cosas


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Apartamento obra nueva junto a la playa. Edificio de cuatro apartamentos, ubicado en una parcela de 426 m2. Planta baja de 53 m2., jardín privado y zona común con piscina. Prevista terminación verano 2023. Exterior, muy luminoso.

Salón con cocina abierta (muebles en color blanco con uñeros de apertura metalizados, con extractor de humos convencional y módulos de alta capacidad en la parte superior. Encimera en material fenólico o en Duropal. Horno, placa vitrocerámica inducción) Dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con ducha (columna con grifo termostático)

Carpintería exterior de PVC, ventanas oscilobatientes con persianas en color gris oscuro aluminio con espuma aislante y cristales climalit. Aire acondicionado frio/calor por splits (tres unidades) Jardín privado.

MEMORIA DE CALIDADES.

 La memoria se ha elaborado antes de finalizar la obra y por tanto podría sufrir modificaciones.

ELEMENTOS DE EDIFICACIÓN Suelos en contacto con el terreno Solera de hormigón armado; aislante térmico horizontal de poliestireno extruido de 10. Solado de baldosa de gres porcelánico, recibido con adhesivo cementoso para interiores sobre base de mortero de cemento. Fachadas Fachada revestida con mortero acrílico o gres porcelánico, de una hoja de fábrica de bloque de termo arcilla de 14 cm revestida por el interior de mortero de cemento, trasdosado de placa de yeso laminado con aislante de lana de roca de 10 cm. Medianera de una hoja de bloque de hormigón acústico, con trasdosado autoportante de yeso laminado en ambos lados y aislante de lana de roca de 5 cm. Tabiquería Hoja de partición interior de ladrillo hueco del 7 revestida de enlucido de yeso en ambas caras y pintura plástica. Cubierta plana transitable, no ventilada, invertida, con solado fijo, compuesta de: formación de pendientes con arcilla expandida, impermeabilización monocapa colocada con emulsión asfáltica, aislamiento térmico de panel de poliestireno extruido de 10 cm y baldosa de gres porcelánico. Techos interiores Falso techo de pladur en toda la vivienda, facilitando el mantenimiento de todas las instalaciones y permitiendo la adición futura de ventiladores y focos empotrados adicionales.

MATERIALES 

Ventanas fabricadas en PVC gris oscuro, oscilobatientes, vidrios de seguridad cristales de seguridad “Laminado 4+4.4-14-6 Bajo Emisivo”. Persianas en color gris oscuro aluminio con espuma aislante. Ventanal del salón con correderas y persiana accionada con motor. Revestimiento exterior Césped artificial de 4cm sobre solera de hormigón poroso en jardines privados y en la zona de piscina. Solado de gres porcelánico rectificado ECOCERAMIC Walkyria Maple 20×120 en porches, áticos, pasillos y escaleras de acceso a viviendas, zona circundante de la piscina, y ciertas partes de la fachada. Suelo adoquinado en el resto de la zona común. Revestimiento interior Gres porcelánico rectificado ECOCERAMIC Metallique 60×120 en todos los solados de la vivienda y en paredes del baño. Gres porcelánico rectificado blanco BALDOCER WB3090LB 30X90 en paredes de cocina. Resto paredes terminadas en liso y pintura plástica color blanco. Grifería Monomando estándar en fregadero de cocina y en lavabo del baño. Columna de ducha con grifo termostático. Ducha en piscina. Sanitarios Inodoro porcelana blanco. Lavabo cerámico sobre encimera cerámica o fenólica o madera laminada. Cocina con muebles en color blanco con uñeros de apertura metalizados, con extractor de humos convencional y módulos de alta capacidad en la parte superior. Encimera madera laminada tipo Duropal. Horno, placa vitrocerámica inducción, y fregadero de acero. Dos posibilidades de ubicación del frigorífico (no incluido) … Muebles dormitorios Modulares estándar de Leroy Merlín. En dormitorio principal dos módulos de 80cm de ancho y 245cm de alto; en conjunto incluyen cajonera, barra colgar, baldas, y soporte deslizante zapatos. En dormitorio pequeño un módulo de 80 con cajonera, barra colgar y baldas. Elementos exteriores Piscina comunitaria de 6,5 x 3 m. Pérgola de 3,20 x 3,60cm en aluminio blanco en áticos con lamas oscilantes en el techo, modelo Naterial Persea de L&M (ver fotografía adjunta). Estructura de pilares y forjado en áticos preparada para Jacuzzi de 5m3 en esquinas oeste y sur respectivamente (jacuzzi no incluido).

INSTALACIONES Climatización y Agua sanitaria Aire acondicionado Mitsubishi 3×1 frio/calor por bomba de calor con una unidad exterior y tres splits interiores distribuidos en dormitorios y salón. Aerotermia para agua caliente sanitaria. Electricidad Enchufes e interruptores en blanco calidad tipo Simón. Focos led empotrados en falsos techos en toda la vivienda, con luz natural en la zona de cocina y natural/cálida en el resto de la vivienda. Apliques luz natural/cálida en fachadas exteriores, valla perimetral, áticos y zona de piscina. Línea de leds en porches. Instalación comunitaria de antenas de TV/TDT, FM, y parabólica con tomas en salón y dormitorio principal. Infraestructura preparada para conexión a servicios de operadores de telefonía e internet. Video-portero. Ventilación Sistema de ventilación permanente en baños y cocina, según normativa.


EL ENTORNO

La casa se encuentra en la exclusiva urbanización de Oliva Nova, rodeada de un paisaje impresionante entre playa, montañas, naranjos y el azul del mar. Situada a 6 km. de la ciudad de Oliva, a 15 km. de Gandía y a 20 km. de Denia. Está perfectamente comunicada por la autopista AP7, el AVE en Valencia a unos 45 minutos y los aeropuertos de Alicante y Valencia.

Un lugar idílico y único en la Costa Mediterránea, que ha sabido compaginar perfectamente el desarrollo turístico y urbanístico con la conservación de la costa… LEER +


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185000,00 €

Precio Venta: 185.000€

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