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1 
1 
74 m²
0 m²
común 
privado 
Si 
Común 
En tramite 
Animales 
Climalit 
PVC exterior 
Persianas Casa nº 7
Apartamento a 370 m. de la playa de Rabdels, calle Llocnou De Sant Jeroni, junto a Oliva Nova. A estrenar. Superficie construida 82,88 m2. Año construcción 2009, reformado totalmente en 2023.
La casa consta de salón-comedor y cocina americana, dormitorio de matrimonio + baño completo + sótano diáfano + terraza 9 m2.
Piscina comunitaria. La urbanización consta de 10 viviendas.
Resumen de la memoria
Fachadas
Se reparan los desperfectos en fachada de las viviendas conforme a las fichas individualizadas. Fachada existente de fábrica de ladrillo cara vista, recibido y enfoscado interiormente con mortero hidrófugo, cámara de aire con aislamiento con panel rígido de 5 cm de espesor y tabique de ladrillo doble hueco de 7 cm. La fachada posterior existente de fábrica de ladrillo hueco de 11 cm de espesor, enfoscada con mortero de cemento hidrofugado en su interior, cámara de aire de 4 cm con aislamiento a base de poliestireno expandido tipo III de 4 cm de espesor, tabique hueco doble de 7 cm de espesor, recibido con mortero.
Carpintería
Carpintería de aluminio, lacado, con rotura de puente térmico, dos hojas correderas, acabado RAL con el sello QUALICOAT, compuesta de hoja de 33 mm y marco de 60 mm, junquillos, galce, juntas de estanqueidad de EPDM, manilla y herrajes, según UNE-EN 14351- 1; transmitancia térmica del marco; Uh,m= desde 4,0 W/(m²K); espesor máximo del acristalamiento 26 mm, con clasificación a la permeabilidad al aire clase 3; según UNE-EN 12207, clasificación a la estanqueidad al agua clase 7A, según UNE-EN 12208 y clasificación a la resistencia a la carga del viento clase C5, según UNE-EN 12210, con premarco y con persiana. Doble acristalamiento estándar, 6/14/6, formado por vidrio exterior de 6 mm, con cámara de aire deshidratada con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, de 14 mm y vidrio interior Float incoloro de 6 mm de espesor; 26 mm de espesor total, fijado sobre carpintería con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y laterales.
Cocina
Mobiliario completo en cocina compuesto por muebles bajos con zócalo inferior y muebles altos, realizado con frentes de cocina con recubrimiento melamínico acabado brillo con papel decorativo de color beige, impregnado con resina melamínica, núcleo de tablero de partículas y cantos termoplásticos de ABS, y cuerpos de los muebles constituidos por núcleo de tablero de partículas, con recubrimiento melamínico acabado brillo con papel decorativo de color beige, impregnado con resina melamínica y cantos termoplásticos de ABS; cajones y baldas del mismo material que el cuerpo, bisagras, patas regulables para muebles bajos, guías de cajones, herrajes de cuelgue y otros herrajes de calidad básica, instalados en los cuerpos de los muebles y tiradores, pomos, sistemas de apertura automática, y otros herrajes de cierre de la serie básica, fijados en los frentes de cocina. Fregadero de acero inoxidable para instalación en encimera, de 1 cubeta, equipado con grifería monomando con cartucho cerámico para fregadero, gama básica, acabado cromado. Fregadero de acero inoxidable para instalación en encimera, de 1 cubeta, de 600×490 mm, equipado con grifería monomando con cartucho cerámico para fregadero, gama básica, acabado cromado
Sanitarios
Taza de inodoro de tanque bajo, de porcelana sanitaria, modelo Meridian “ROCA”, color Blanco, con cisterna de inodoro, de doble descarga, asiento y tapa de inodoro, de caída amortiguada. Incluso llave de regulación, enlace de alimentación flexible y silicona para sellado de juntas. Cisterna, mecanismo de doble descarga, asiento y tapa de caída amortiguada, para taza de inodoro existente de tanque bajo de color blanco, incluso llave de regulación, enlace de alimentación flexible y silicona para sellado de juntas. Lavabo mural, de porcelana sanitaria, modelo Victoria “ROCA”, color Blanco, con juego de fijación, con pedestal de lavabo, equipado con grifería monomando de repisa para lavabo, con cartucho cerámico y limitador de caudal a 6 l/min, acabado cromado, modelo Thesis, y desagüe, acabado cromado. Incluso juego de fijación y silicona para sellado de juntas. Bidé, de porcelana sanitaria, modelo Victoria “ROCA”, color Blanco, con juego de fijación, con tapa de bidé, equipado con grifería monomando de repisa para bidé, con cartucho cerámico, limitador de caudal a 6 l/min y regulador de chorro a rótula, acabado cromado, modelo Thesis, y desagüe, color blanco. Incluso llaves de regulación, enlaces de alimentación flexibles y silicona para sellado de juntas. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando de repisa para lavabo, gama media, elementos de conexión, enlaces de alimentación flexibles de 3/8″ de diámetro y 350 mm de longitud, válvula antirretorno y dos llaves de paso. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando de repisa para bidé, elementos de conexión, enlaces de alimentación flexibles de 3/8″ de diámetro y 350 mm de longitud, válvula antirretorno y dos llaves de paso. Grifería monomando formada por grifo mezclador monomando mural para ducha/bañera, gama básica, elementos de conexión, válvula antirretorno y dos llaves de paso.
El precio incluye los muebles (a excepción de los objetos personales)
EL ENTORNO
La casa se encuentra en la exclusiva urbanización de Rabdels junto a Oliva Nova, rodeada de un paisaje impresionante entre playa, montañas, naranjos y el azul del mar. Situada a 6 km. de la ciudad de Oliva, a 15 km. de Gandía y a 20 km. de Denia. Está perfectamente comunicada por la autopista AP7, el AVE en Valencia a unos 45 minutos y los aeropuertos de Alicante y Valencia.
Un lugar idílico y único en la Costa Mediterránea, que ha sabido compaginar perfectamente el desarrollo turístico y urbanístico con la conservación de la costa… LEER +
